Maison contemporaine - 309 m² - 7 pièces à Saint-Prix

SAINT PRIX- Magnifique villa de 330m2 au calme, 5 chambres dont deux au rez de chaussée, grands espaces de vie, sous-sol total aménagé, double garage et prestations haut de gamme.

Passez le portail et venez découvrir cette propriété proposant de très beaux volumes édifiée sur un terrain de plus de 1100m2 piscinable.

Un hall d'entrée dessert un triple séjour cathédral de 98m2 très lumineux avec ses nombreuses baies vitrées, une cuisine indépendante de 35m2 avec de nombreux rangements et un espace repas.
Les baies vitrées s'ouvrent sur la terrasse et le jardin exposé plein Sud.
Toujours au rdc 2 chambres de 23 et 18m2, une salle d'eau, un cellier et un toilette indépendant.

Un magnifique escalier en fer forgé vous mènera au 1er étage où la mezzanine de plus de 30m2 dessert 3 chambres de 20m2 chacune avec salles d'eau privatives et wc.
Toutes les chambres sont équipées de placards sur-mesure ou dressing.

Le sous-sol total de plus 200m2 se compose d'une salle de jeux, une buanderie avec wc, une chaufferie avec pièce attenante et de nombreux rangements et de 2 salles de sport.

Le garage extérieur peut accueillir 2 voitures ainsi que plusieurs places de stationnement sur le devant.

Cette maison est équipée d'un chauffage au gaz au sol, aspirateur intégré, climatisation sur la mezzanine, volets roulants électriques, alarme avec cameras et d'un portail électrique. DPE en C.

A 20 min à pied de la gare du Gros Noyer/St Prix.
Station de bus à 500m (ligne 95-03B desservant le collège Bury et Cergy préfecture, 3801 desservant la gare d'Ermont Eaubonne et 1521).
A 5 min en voiture du groupe scolaire Notre Dame de Bury.
A 500m du centre ville, de ses commerces et des écoles.
Honoraires inclus de 2.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1807.00 et 2445.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aurelie/249/ml0rC/bareme_d_honoraire.pdf

Votre conseiller AM - Aurélie Martinez : Jane BARTOLI - Tél. 0613040918
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Bien proposé par l'agence AM - Aurélie Martinez à Enghien-les-Bains.

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