Maison - 85 m² - 1 pièce à Saint-Prix

À vendre – Havre de paix à la campagne, proche Lapalisse

Au bout d'un petit chemin tranquille, découvrez cette ancienne ferme pleine de caractère, prête à reprendre vie. Située à proximité immédiate de Lapalisse et de toutes ses commodités, elle offre un cadre bucolique et un superbe potentiel pour un projet de rénovation authentique.

La bâtisse principale, entièrement vidée, bénéficie d'une charpente et d'une toiture en très bon état. Le sol est déjà décaissé pour accueillir un hérisson et une dalle, l'eau ainsi que l'électricité sont sur place, facilitant le démarrage des travaux.

À cela s'ajoute un point d'eau extérieur ainsi qu'un puits, des atouts précieux pour un usage jardin, potager ou animaux.

La bâtisse est composée d'une ancienne étable de 25 m², d'une zone habitation de 60 m² au sol et jusqu'à 110 m² en créant un étage. L'occasion idéale de laisser libre cours à vos idées pour façonner un lieu chaleureux en pleine nature.
Une dépendance en trois espaces distincts — garage, poulailler et établi — vient compléter l'ensemble.

Le tout s'étend sur un magnifique terrain de 1,2 hectares, agrémenté de nombreux arbres fruitiers.
Un véritable écrin de verdure pour les amoureux de nature, pour un projet familial, agricole léger ou simplement un retour aux sources.

Un bien rare pour celles et ceux qui souhaitent bâtir un cocon paisible, entouré de verdure, tout en restant proche de Lapalisse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 604 687 - Greffe de CUSSET) Corinne CHALIN Entrepreneur Individuel 06 19 54 19 89 - Réf.929774