Maison - 236 m² - 9 pièces à Saint-Privat-des-Vieux

Iad France - Virginie Bijacik (07 89 48 66 67) vous propose : Situé dans un secteur calme et recherché, cette charmante maison de 236 m² habitables aux très beaux volumes, parfaitement soignée avec des prestations de qualité. Composée au rdc d'une grande entrée avec dressing, wc indépendant, 3 chambres ayant chacune leur salle de bain et salle d'eau privative. Une belle pièce à vivre de 60 m², plafond cathédrale climatisé avec une superbe cheminée à foyer ouvert face au bar de la cuisine tout équipée donnant sur une buanderie. Une loggia avec barbecue vous donne accès à la piscine chauffée de 5x7, terrasse entièrement pavée. Au premier étage, une mezzanine donnant sur le salon desservant une belle suite parentale de 30 m² avec salle de bain, dressing et balcon. Au deuxième étage, 19 m² supplémentaires pouvant servir de chambre, bureau ou salon détente avec vue exceptionnelle sur le jardin et les montagnes cévenoles. À l'extérieur, un double garage ouvert de 75 m². Forage pour piscine, arrosage automatique. Pompe à chaleur Viessman, tout à l'égout, portail automatique, digicode et caméra de surveillance Plans joints à l'annonce cf photos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Bijacik EI (ID 75529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 951853084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.