Maison - 205 m² - 7 pièces à Saint-Privat-des-Prés

À vendre - Prieuré du XIIe siècle rénové à Saint-Privat-en-Périgord À deux pas d'un des plus beaux villages de France, cette propriété historique de 225 m² offre un cadre de vie unique. Ancien prieuré du XIIe siècle, soigneusement restauré après les guerres de religion, il a traversé les siècles en conservant son charme et son authenticité. Caves semi-enterrées, fenêtres œil-de-bœuf, murs en pierre : chaque détail raconte une histoire. Un environnement naturel préservé Terrain arboré de 6 000 m², sans vis-à-vis, avec vue dégagée sur la campagne depuis le balcon et les fenêtres du premier étage. Calme et intimité garantis. Accès pratique À seulement 15 minutes de la gare de Chalais, avec liaison directe vers Paris et Bordeaux. Espaces généreux et modulables 5 chambres lumineuses (13 à 22 m²) Salon de 25 m² Mezzanine et grenier aménageable Annexes fonctionnelles Deux garages (28 m² et 54 m²) Atelier de 45 m² Ce bien est idéal pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet artistique. Prix : 220 000 € hors honoraires Honoraires : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur Agent commercial - Visite sur rendez-vous Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 24549