Maison - 171 m² - 6 pièces à Saint-Privat-d'Allier

Corps de ferme en pierres (1840 / 1901) - 5 020 m² de terrain Entièrement rénové en 2022 : planchers béton, toiture neuve, réseaux modernes. Terrain total 5 020 m² avec vue dégagée plein Sud. Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie 100 m² : cuisine équipée, îlot + table 7 places, table en chêne sur mesure. Salon en pierres jointées, baie vitrée, poêle Godin (2 ans). WC + cave. 1er Étage : 3 grandes chambres (17,15, 5 et 14 m²). SDB avec double vasque, douche italienne, possibilité baignoire. WC séparé. Pièce de 40 m² à finir, accès garage. 2eme Étage : Combles aménageables 80 m² (placo, chape, électricité + arrivées d'eau). Dépendances & annexes Ancienne écurie : 120 m², chape, gaines, boisseau cheminée, pierres jointées. Garage 120 m², porte sectionnelle, sortie goudronnée. Extérieur : Dépendance 65 m², 2 niveaux possibles, toiture renforcée, gaines tirées. Jardin clos en pierres 150 m². Mur d'enceinte neuf (100 m) + piquets & grillage fournis (> 3500 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BONTE, Tél. : 06 66 02 11 91, E-mail : stephane.bonte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 940176431.