Fonds de commerce - Magasins - 140 m² à Saint-Privat

À VENDRE ! Fonds de commerce d'un bar licence IV, tabac PMU, FDJ, situé en plein centre de la petite ville de Saint-Privat, à la limite du Cantal. Emplacement stratégique, face au SPAR, proche de boulangerie, banque et pharmacie, pas de concurrence directe pour le tabac à moins de 20 kilometres.
Très fort potentiel de développement pour du snacking, pizza etc. car le fonds possède une salle de 22 m2 actuellement non exploitée (ancienne crêperie).
Ce bar se compose d'une salle avec comptoir de 50 m2 (30 places assises), de différentes réserves, d'une salle de 22 m2, d'une cave ou se situe le groupe froid de la tireuse à bière et d'un WC norme handicapé.
Bail commercial en cours pour 9 ans.
Pas de contrat brasseur.
Le matériel est compris dans le fonds de commerce.
Ce fonds est idéal pour un couple, actuellement le gérant et un salarié à temps complet.
Loyer 710 EUR HT/ mois
Cédric CERUSE Agent Commercial - Numéro RSAC : 800427635 - BRIVE - Tel: 0679917725