Maison - 155 m² - 6 pièces à Saint-Privat

À vendre STB Immobilier Maison familiale avec sous-sol complet Saint-Privat.

Située à Saint-Privat, à proximité d'Aubenas, cette spacieuse maison d'environ 155 m2 habitables s'inscrit dans un environnement agréable et offre de beaux volumes à exploiter.

Le premier niveau de vie se compose d'une pièce de vie lumineuse salon-salle à manger d'environ 44 m2, ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante d'environ 14 m2.
L'espace nuit de ce niveau dessert trois chambres aux surfaces comprises entre 11 et 13 m2 environ, une salle d'eau d'environ 7 m2 et un WC indépendant.

À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires d'environ 13 et 14 m2 viennent compléter l'ensemble, accompagnées d'une salle d'eau d'environ 4 m2 avec WC.

Le sous-sol complet constitue un atout majeur avec un garage d'environ 88 m2 ainsi que quatre ateliers offrant des surfaces comprises entre 15 et 22 m2 environ, idéals pour le stockage, le bricolage ou une activité annexe.

À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré d'environ 1 350 m2 permet de profiter d'un cadre verdoyant et calme.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison selon vos envies et d'y créer un lieu de vie durable et personnalisé.
Cette maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'engager dans un projet de rénovation de qualité pour les années à venir.

Une visite s'impose pour découvrir son potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail pierrick@stbimmo.com
Cette annonce vous est proposée par GHIRARDOTTO Pierrick - - NoRSAC: 501 788 111, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr