• Maison - 63 m² - 4 pièces
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135 000 €
63 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Votre agence GUY HOQUET Aubenas vous présente cette jolie maison en pierres dans le coeur du village de Saint-Privat. Cette charmante maison de 63m² offre un séjour lumineux, avec une belle cheminée, donnant accès à la terrasse, une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle de bains avec WC. Elle dispose également d'une dépendance à rénover, de nombreuses caves, une buanderie et d'une seconde salle d'eau au niveau des caves. Une belle terrasse d'une vingtaine de m² invite à la farniente. Elle jouit également d'un joli petit morceau de terrain de 120m², à une trentaine de mètres de la maison. La maison est très lumineuse et agréable à vivre. Annabelle CADAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912062569 - AUBENAS.
Points positifs : 2021 : Mr CARPENTIER. Toiture refaite côté salon (avec velux)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 63 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 63 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition est
    Chambre 2 : Surface de 16 m², 1er étage, exposition est, ouest
  • Cuisine de 15 m² séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée, rdc, exposition ouest
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, avec wc
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition est, avec cheminée et accès terrasse
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    1er sous-sol
  • 4 Caves
    Informations complémentaires
    1er sous-sol, 4 caves de 13, 13, 9 et 9 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Accumulateur, Électrique
  • État :
    Intérieur : Bon
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    446 €
Synthèse
Maison à Saint-Privat
135 000 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 2 143 €
Transaction :
Achat
Référence :
7192-1212
Disponibilité :
25/11/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 63 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GuyHoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE - AUBENAS
GuyHoquet MANDELIEU-LA-NAPOULE - AUBENAS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
342
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 07 août 2025
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