Maison - 80 m² - 3 pièces à Saint-Priest-la-Marche

Maison de campagne à rénover avec dépendancesSaint-Priest-de-la-Marche (18370)

Située au coeur d'un petit hameau rural, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de campagne offre un beau potentiel de rénovation pour un projet de résidence principale, secondaire ou un projet à la campagne.

La maison est habitable en l'état et se prête à une vie de plain-pied, avec l'ensemble des pièces principales situées au rez-de-chaussée. Celui-ci comprend un séjour, une salle de douche, des WC séparés, un couloir, une chambre ainsi qu'un bureau.

À l'étage, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond offre de réelles possibilités d'aménagement en surface habitable supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations d'urbanisme nécessaires.

Le bien dispose de plusieurs dépendances, dont :
une grange attenante à la maison, pouvant permettre un agrandissement de l'habitation, sous réserve des autorisations,
un garage dont la toiture est à reprendre,
deux petites écuries, idéales pour le stockage ou un atelier.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 981 m², comprenant un jardin clos et un puits.

Des travaux sont à prévoir. L'assainissement individuel n'est pas conforme, des travaux de mise aux normes électriques sont à envisager, la maison n'est pas isolée et ne dispose pas de chauffage central.

La maison se situe sur la commune de Saint-Priest-de-la-Marche (18370), dans un lieu dit avec cadre rural agréable avec de beaux paysages de campagne. Les commerces et services de proximité sont accessibles en moins de 10 minutes à Châteaumeillant (supermarché, écoles, vétérinaires, etc.). La ville de Montluçon se trouve à environ 50 minutes.

Un bien de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour les amateurs de rénovation et de vie à la campagne. À visiter sans tarder.

Contact :Carol Ironside EI - RSAC 477 993 364Email : attegiaberry@yahoo.comWhatsApp : +33 (0)6 22 18 44 77

Honoraires inclus de 9.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Attegia Immobilier : Carol IRONSIDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477993364