Appartement - 71 m² - 4 pièces à Saint-Priest-en-Jarez

SAINT PRIEST EN JAREZ - PLACE MASSENET
A 2 MINUTES:
- PARC DE LA VILLA SAINT-MICHEL C'EST UN PETIT PARC ARBORÉ EN PLEIN COEUR DE LA VILLE
- PARC LE CLOS BAYARD UN ESPACE VERT PLUS GRAND, AVEC UNE MAISON BOURGEOISE, DES ARBRES REMARQUABLES, DÉPENDANCES, SERRE À PAPILLONS, OBSERVATOIRE SUSPENDU, ETC.

A 5 MINUTES:
- L'HOPITAL NORD

SITUÉ À SAINT-PRIEST-EN-JAREZ, L'HÔPITAL NORD EST LE SITE PRINCIPAL DU CHU DE SAINT-ÉTIENNE. C'EST UN CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE MODERNE

- ZONE COMMERCIALE AUCHAN VILLARS
SITUÉE À MOINS A 5 MINUTES DE LA PLACE MASSENET, À VILLARS. GRAND CENTRE COMMERCIAL AVEC HYPERMARCHÉ AUCHAN, GALERIE MARCHANDE (ENVIRON 70 BOUTIQUES), RESTAURANTS ET CINÉMA CGR. FACILEMENT ACCESSIBLE EN VOITURE ET AVEC LE TRAM T1 ET LES BUS STAS.
APPARTEMENT: SITUÉ AU SEPTIEME ÉTAGE SUR 10 D'UN IMMEUBLE DE 1974. DE TYPE F4 EN EXCELLENT ETAT DE 71,32 m2 CARREZ. TRAVERSANT, TRÈS LUMINEUX, ET SUR UN EXCELLENT SECTEUR, IL SE COMPOSE COMME SUIT : - UNE ENTRÉE (6,92 m2). - UNE CUISINE (8,92 m2). - UN SÉJOUR (15,61 m2) - UN SALON (10,94 m2)
- UNE CHAMBRE (11,55 m2) - UN DEGAGEMENT (6,57 m2) - UN BUREAU (10,30 m2) - UNE SALLE DE BAIN (3,55 m2) - UN WC (1,01 m2)

POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER LE BUREAU ET LE SALON EN 2 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES

INFORMATIONS FINANCIERES PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS. CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE COLLECTIVE AU GAZ TAXE FONCIERE (2025) : 1155EUR/an. APPELS DE FONDS PREVISIONNELS : 267,03EUR / mois (eau chaude, chauffage, syndic, assurance, nettoyage des communs, ascenseur, fonds de travaux...). COPROPRIETE : Date de construction : 1974. Numéro des lots: 38, 66 Nombre de lots principaux : 42lots. Lots vendus représentants 31/1000 èmes. Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE :E-263 -GES : E-57. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1480EUR et 2060EUR/an.
REF/YPVA019. IDEAL, PREMIER ACHAT, JEUNE COUPLE, OU FAMILLE.
PRIX : 99.900EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Yohan PRADIER Tél : ZERO SIX SIX HUIT UN SIX NEUF SIX SIX TROIS/ yohanpradier.immo@gmail.com

RSAC : 944 730 852 SAINT-ETIENNE CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? CONTACTEZ NOTRE EQUIPE DE SPECIALISTES DES PROFESSIONS IMMOBILIERES AU : ZERO QUATRE SEPT SEPT UN NEUF ZERO UN NEUF ZERO

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr