Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Priest-en-Jarez

Le tout à pied sur Saint-Priest en Jarez, entre la Mairie et l'Église !

Keller Williams Forez Vert vous souhaite la bienvenue dans cet appartement situé au sein de la résidence de standing 'Le Parc du Belvédère' construite en 2010, classée BBC, clôturée et sécurisée. Le premier écoquartier de la Loire.

Cet appartement traversant de 4 pièces, en rez-de-jardin, d'une surface généreuse de 84,70 m² loi Carrez, s'accompagne d'un jardinet de 52 m² et d'une terrasse ensoleillée de 35 m².

Traversant et orienté Nord/Sud, vous profiterez d'une luminosité naturelle dans chaque pièce. La terrasse et le jardinet offrent un espace extérieur paisible pour vos moments de détente.

La cuisine semi-ouverte sur le séjour, offrant à eux deux 40m², créent un espace convivial idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Les trois chambres, dont une avec un placard mural et avec accès sur l'extérieur, offrent des espaces de repos confortables, avec respectivement 9m², 11m² et 11m² à aménager suivant vos besoins.

Le garage en sous-sol, accessible par l'ascenseur, vous permettra de garer votre véhicule. Le tout sécurisé par deux portails électriques.

Les équipements modernes tels que le double vitrage, les volets roulants, le chauffage au gaz collectif avec consommation individuelle, et l'eau chaude via des panneaux solaires avec consommations individuelles, ajoutent une touche contemporaine à votre quotidien, avec de belles économies d'énergie.

Prévoir des charges de 215 euros par mois comprenant l'entretien des communs, le chauffage et l'eau chaude.

Informations Pratiques :

Surface : 84,70 m² carrez
DPE : C
GES : C
Taxe Foncière : 1328 euros
Charges annuelles : 2576 euros
Pas de procédure en cours

Prix : 230.000 Euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur

Date de réalisation du diagnostic : 25/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour plus de détails et planifier une visite, contactez-nous dès maintenant au 06.50.43.05.19. Ne ratez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre chez-vous !

Annonce rédigée par Mickaël Nayrand, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Saint-Etienne : 898402029

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.