Appartement - 73 m² - 3 pièces à Saint-Priest

Au cœur de la commune dynamique de Saint-Priest, découvrez ce spacieux T3 de 73 m², situé au 1er étage d'une résidence récente (2016), sécurisée par digicode et raccordée à la fibre. Son emplacement est idéal, à proximité des transports (bus, tram, train), des écoles, du collège, du lycée et d'une crèche. L'appartement LUMINEUX et FONCTIONNEL se compose : - Entrée : 8 m² - Grande pièce de vie de 33,71 m² avec cuisine ouverte - Accès depuis l'espace de vie à une TERRASSE de 11,86 m², parfait pour profiter des beaux jours. - 2 chambres : 13,32 m² et 9,61 m² - Salle de bain : 4,39 m² - WC séparé - Buanderie : 2,11 m² Possibilité de créer une 3 ? chambre L'agencement permet une évolution du bien en fonction de votre projet. Prestations : - Résidence sécurisée - Construction récente - Chauffage au GAZ de ville - Climatisation AIR / AIR réversible au niveau de l'espace de vie, idéale pour un confort optimal été comme hiver. - L'ensemble des ouvertures sont en double vitrage - Cuisine aménagée et équipée - Visiophone - Appartement relié à la Fibre Atout supplémentaire : Possible d'acquérir un garage fermé de 25 m² en supplément (20 000 euros). Avec ses volumes généreux, son confort moderne et sa localisation recherchée, cet appartement représente une belle opportunité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : angelique.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.