Appartement - 98 m² - 5 pièces à Saint-Priest

Découvrez cet appartement spacieux et lumineux situé au cœur de Saint-Priest, dans le quartier prisé de Revaison. Proche de toutes commodités, cet endroit est idéal pour une famille cherchant confort et praticité. L'appartement bénéficie d'une proximité avec les écoles primaires, le collège Gérard Philipe et le lycée Condorcet, sans oublier l'accès facile au tram Alfred de Vigny. Profitez de la vie citadine tout en étant entouré d'un environnement calme et sécurisé.

️Disposition :

- Pièce à vivre de 25,08m²
- Cuisine équipée de 10,93m²
- Chambre 1 de 10,03m²
- Chambre 2 de 12,82m²
- Chambre 3 de 9,44m²
- Chambre 4 de 11,99m²
- Salles d'eaux de 4,6m² et 2,21m²
- WC séparés
- 2 balcons de 2,99m² et 4m²

️Caractéristiques du bien :

- Immeuble de 1981
- Résidence calme et sécurisée
- Présence d'un gardien allée 27
- 3ème étage avec ascenseur
- 4 chambres spacieuses
- 2 salles de bains
- Cuisine refaite en août 2023
- Electricité et plomberie entièrement refaite en 2023
- 2 balcons pour profiter de l'extérieur
- Porte blindée installée en 2022
- Fenêtres en double vitrage
- Volets roulants électrique
- Cave de 5,99m²
- Garage en sus pour 12 000€ TTC
- Grand parc à proximité
- Nombre de lots dans la copropriété : 14
- Charges mensuelles : 375€ (eau, électricité, ascenseur, gardien)
- Taxe foncière : 1400€
- DPE 157 (C) CES 6 (B)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1460 € et 2020 € par an (année de référence 2021,2022,2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur
- Pas de procédure en cours

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier