• Maison - 220 m² - 5 pièces
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490 000 €
220 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Le réseau ORPI vous propose cette nouveauté sur le marché à ne pas rater !
Maison à la personnalité affirmée, style années 40', qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien et les atouts du confort moderne. Son architecture d'époque, ses volumes généreux, ses grandes ouvertures et ses détails soignés lui confèrent une atmosphère unique, raffinée et pleine de caractère.

Un séjour d'exception, véritable cœur de la maison
Le séjour de 50 m² se déploie en un espace lumineux et harmonieux.
Il vous offre hauteurs sous plafond, lignes architecturales d'époque et douceur des matériaux choisis.
Une pièce de vie pensée comme un lieu de rencontre et de partage, où la lumière circule librement, mettant en valeur chaque détail.
Son ouverture semi attenante sur la cuisine récente et entièrement équipée préserve à la fois la convivialité et le confort. Idéal pour recevoir, cuisiner en bonne compagnie ou prolonger les discussions.

Des espaces nuit confortables et généreux
Les quatre grandes chambres et salles d'eau offrent un cadre spacieux pour toute la famille, et les annexes vous permettront d'accueillir facilement vos proches, dans des conditions optimales de confort et d'intimité.

Une rénovation complète et respectueuse, où le cachet se marie à la modernité :

Chauffage au sol

Menuiseries double vitrage imitation bois et volets roulants électriques

Cuisine moderne équipée

Ballon thermodynamique

Climatisation réversible ( partielle )

Portail aluminium électrique 2025

Domotique

Piscine chauffée et sécurisée

Excellent DPE énergétique

Un extérieur pensé comme un véritable écrin
Le jardin paysager qui évolue au fil des saisons, avec des espaces dessinés, où chaque zone trouve sa fonction : détente, réception, contemplation, jeux… Un cadre de vie à investir selon vos envies.

La piscine chauffée de 32 m², équipée d'une fermeture sécurisée, prolonge l'expérience bien-être dès les premiers rayons de soleil — l'assurance de profiter d'un confort haut de gamme au quotidien.

Deux dépendances aménagées ( qui nécessiteront quelques rénovations ) — un T2 et un studio — viennent parfaire l'ensemble. Leur aménagement permet des usages multiples : hébergement indépendant, location saisonnière ou espace professionnel.

Nombreuses places de stationnement intérieur ou extérieur

Contactez-nous pour découvrir la visite virtuelle… ou mieux encore, venez ressentir pleinement son atmosphère.
Référence agence : 5494

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 220 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 220 m²
  • 4 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Pompe à chaleur, Gaz
  • État :
    bon
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 000 €
Synthèse
Maison à Saint-Priest
490 000 €
Surface : 220 m²
Prix au m² : 2 227 €
Transaction :
Achat
Référence :
FVLI-V23-A3B
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 220 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Coté Mont D'Or Immobilier
Coté Mont D'Or Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
109
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 avril 2022
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