Appartement - 75 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Notre devise ?
On s'occupe de tout, à prix tout doux !

Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 25/07/2025!

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''Super expérience ! L'équipe est au top ! La compétence, le savoir-faire, le très bon rapport qualité/prix et la sympathie des membres de la Team sont les meilleures raisons de contacter l'agence MAUGÉ. Merci d'avoir été là !''

Avis client de Michel C. (Mai 2025)
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La Team MAUGÉ vous propose :

Cet appartement à rénover entièrement, situé au cœur d'une résidence avec parc arboré de St Priest. Vous apprécierez ses volumes agréables, son balcon avec sa vue dégagée, et l'agencement de ses espaces jour/nuit. En étage élevé avec ascenseur (5ème étage sur 6), vous profiterez également d'une place de parking privative, d'un garage et d'une cave.

Les superficies en détail :
- Salon
- Salle à manger
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Dressing
- Salle de bains
- WC séparés
- Balcon

Les caractéristiques de ce bien :
- Résidence de 1972
- 5ème étage sur 6 avec ascenseur
- Rénovation totale à prévoir
- Superficie carrez de xxm²
- Balcon
- Cave
- Garage
- Place de parking
- Menuiseries bois simple vitrage
- Volets type persiennes
- Chauffage collectif gaz de ville (eau chaude, eau froide, entretien des espaces verts)
- Copropriété de 437 lots à usage d'habitation
- Charges de copropriété de 632€/trimestre (provision 1er trimestre 2025 dont 34,90€ de fonds de travaux)
- DPE 266 (E), GES 53 (E)
- Coûts énergétiques estimés entre 1670€ et 2290€(années de référence 2021, 2022, 2023)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge Acquéreur de 8.000€ TTC inclus dans le prix de vente affiché

À très vite !
La Team MAUGÉ

Élodie MAUGÉ
Agent immobilier
Présidente & Co-fondatrice

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère