Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Priest

La Team MAUGÉ vous propose :

Cette maison rare à la vente, idéalement située au cœur du très recherché quartier Village de Saint-Priest.

Offrant calme absolu, aucun vis-à-vis et une parfaite tranquillité, cette maison individuelle de 3 chambres vous séduira par son trop bon entretien, ses prestations soignées et son ambiance chaleureuse.
Son lumineux espace de vie s'ouvre directement sur un jardin , parfait pour se détendre ou recevoir en toute intimité. Profitez également d'un jacuzzi extérieur, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards.

Si vous recherchez une maison prête à vivre, dans un environnement paisible, tout en étant proche des commodités du centre Village, ne passez pas à côté de cette opportunité.

Au rez-de-chaussée :
- Entrée avec placard de 3,83 m²
- Cuisine équipée de 16,05m²
- Pièce à vivre de 40,27m²
- WC séparés
- Garage avec mezzanine de 21,09m²

À l'étage :
- Dégagement de 2,16m²
- 3 chambres de 11,92m² , 10,80m² et 10,28m²
- Salle de bains de 6,75m²
- WC séparés

Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de 1988
- Surface de 105,52 m²
- Parcelle de 413 m²
- 3 chambres
- Mitoyenne par le garage
- Chauffage par pompe à chaleur et chauffage au sol électrique
- Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques
- Moustiquaires
- Isolation des combles en 2018
- Climatisation
- Adoucisseur d'eau
- Garage avec porte motorisée
- Portail électrique
- Jacuzzi
- En lotissement
- 8 lots
- Charges ASL de 200€/an
- Taxe foncière de 1610 €
- DPE 179 (C) GES 5 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques entre 1440 € et 2010 € par an (année de référence 2021)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Honoraires charge vendeur

Victoria ISSARTEL
Agent Commercial Immobilier
RSAC 894 837 590 délivré à Lyon
EI

MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000 €
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier