Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Priest

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
Saint-Priest – Appartement 4P- 85m2.
Secteur : Saint-Priest centre / Saint-Priest Village / Tram T2
Dans un quartier ultra résidentiel, au calme, proche des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 84,59m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé de 3 belles chambres, d’un dressing, d'un grand séjour avec un cellier attenant et d’une cuisine séparée, d'une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé. Deux belles terrasses complètent ce bien.
Ce bien est ancien et nécessite quelques travaux de rafraichissement à prévoir.
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE :
Cette jolie résidence de 1971 dispose d’un parc privatif, et d’une clôture sécurisée.
Ce bien est en copropriété. Copropriété de 320 lots. Sans procédure en cours.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (charges de copro, chauffage et eau) (n-1): 3120 €/ an, soit env. 260/mois.
DPE : Conso énergétique E (274kW), Emission GES D (45kgec) en date du 11/04/2024
ANNEXES COMPRISES DANS LE PRIX DE VENTE : cave et un stationnement
Prix du bien : 165 850€ HAI
(honoraires à charge du vendeur)
Une visite virtuelle/vidéo est systématiquement proposée en agence avant une visite réelle du bien. + d'informations auprès de Madame Gabriella DESSEZ (E.I) au O623 2258 56
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Ref annonce : IA24- GADE-1
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente N°61. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI N°6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d’Alsace Eurométropole
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Gabriella DESSEZ (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 832 626 956.