Appartement - 73 m² - 4 pièces à Saint-Priest

Venez découvrir ce bel appartement de 73.2m², composé de 3 chambres et d'une loggia. Celui-ci est situé dans une jolie copropriété, toute fraîchement rénovée (façade et fenêtre), dotée de parcs et proche du centre ville et du tram T2. Sa note de B sur le DPE saura vous séduire. # Agencement de l'appartement : . Entrée de 7.35m² . Cuisine de 8.31m² . Chambre de 10,7m² _ 10.13m² et 9.18m² . Salon de 9.78m² (qui peut être réuni avec le bureau) . Bureau de 8,28m² . Salle de bains de 4.05m² . Dégagement de 4.06m² . WC séparé # Éléments de construction : . Construction de 1970 . 2ème étage sur 10 . Cave . Menuiseries PVC double vitrage de 2022 . Volets roulants manuels et électriques pour le salon . Chauffage gaz collectif avec répartiteur . Climatisation réversible dans le salon # Autres caractéristiques : . Copropriété de 140 lots . Façade avec isolation refaite en 2023 . Place de stationnement libre dans la copropriété . Exposition Ouest et Nord . Interphone . Fibre . Local à vélo # Coût du logement : . Charges de copropriété de 175€ par mois (comprenant l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage) . Taxe foncière de 840€ . Pour information, les propriétaires dépensent mensuellement 66€ d'électricité

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas THIBAUD Inscrit au RSAC de VIENNE 903 284 271, Tel : 06 61 65 39 16, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thibaud

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr