Maison - 132 m² - 5 pièces à Saint-Pourçain-sur-Sioule

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239 000 €

132 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Bienvenue à Saint-Pourçain-sur-Sioule Commune agréable et dynamique, Saint-Pourçain-sur-Sioule séduit par sa qualité de vie, son environnement verdoyant et ses commodités du quotidien. Un secteur apprécié pour vivre au calme tout en restant proche des services. Venez découvrir cette magnifique maison indépendante où l'on respire : du volume à l'intérieur, un grand terrain sans vis-à-vis, des dépendances, et une cave. Cette grange rénovée en maison, développe 132 m² habitables (163m² au sol) sur 2 niveaux avec 5 pièces dont 4 chambres, un séjour double de 48,83 m² avec une magnifique cheminée équipée d'un insert (à tuber) donnant directement sur une terrasse couverte plein ouest qui invite aux longues soirées entre amis, une cuisine aménagée offrant une extension « style véranda » créant un effet dedans dehors incroyable, 2 salles d'eau, dont une offrant une prestation style hammam haut de gamme et 2 WC. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et clos de 2 220 m² avec portail électrique, d'un chalet individuel isolé, d'une buanderie, d'un garage double de presque 49 m² offrant de multiples usages (atelier, garage, stockage, cave) et enfin un bassin paysagé. Prestations : chauffage individuel fioul par radiateurs, menuiseries mixte bois/PVC, volets mixte roulants/bois, assainissement individuel (fosse septique non conforme), environnement calme, clair, sans vis-à-vis, sans être isolé. Une maison complète, avec terrain et dépendance, à visiter pour mesurer tout son potentiel sur place. Contactez IMMOZAP pour organiser une visite. Ce qu'on en pense chez IMMOZAP : Une pépite, une configuration recherchée pour sa combinaison 4 chambres + grand séjour + grand terrain + dépendances. Des aménagements hors du commun avec l'extension de la cuisine sur l'extérieur, la terrasse couverte avec de magnifiques poutres massives, les bases sont saines et l'usage est immédiat, avec une marge d'évolution intéressante côté performance énergétique.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
132 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 132 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en parquet flottant, tapisserie / sous rempant / chien assis
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet flottant, tapisserie / sous rempant / chien assis
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet flottant, trappe visite grenier
Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet, peinture / sous rempant / chien assis
Cuisine de 21 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, sol en carrelage, peinture + briques / volets elect
1 Salle de bain de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, faïence / sous rempant / chien assis
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, faïence / fenêtre oscillo battante
2 Toilettes

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, enduit type tadelakt
Salon de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, pierre + peinture / escalier bois / volets battants
Séjour de 49 m²
Buanderie de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, chauffée
Cave de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc, sous-garage, gravier

L'extérieur :

Jardin
1 Dépendance de 76 m²
Garage de 48 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton, atelier + rangements sous toiture

Les équipements :

Fosse septique
Cheminée

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Fioul
Année de construction :

1948
État :

Intérieur : Bon, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2