Maison de village - 74 m² - 6 pièces à Saint-Pons-de-Thomières

En exclusivité

EV Immobilier, vous propose une belle opportunité dans la ville de Saint-Pons-de-Thomières, dans un secteur calme, de 1 735 habitants avec tous commerces à proximité, cinq minutes à pied. Cette maison mitoyenne bien entretenue et saine possède 6 pièces dont 3 chambres sur 74 m² habitables avec un chauffage au fuel. Elle est équipée de fenêtres à double vitrages, de volets en bois et l'électricité a été entièrement refait en 1997.

Elle comprend un hall d'entrée, un séjour avec un placard mural, une cuisine séparée avec un placard mural, elle comprend plusieurs équipements :
Une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un four encastrable, des meubles de rangement et elle donne accès à un balcon.
À l'étage, deux chambres, dont une avec un balcon, une salle d'eau avec douche, lavabo et un WC. L'atout supplémentaire de cette maison est un grenier avec un grand espace pouvant servir de salle de jeux ou de sport et une troisième chambre. Un garage fermé en sous-sol avec un espace technique. Cette maison possède de nombreux atouts grâce à sa situation géographique, 5 minutes du centre-ville, 40 minutes de la mer.

Idéale pour une famille. Belles prestations à voir absolument.
Visite virtuelle.

L'Hérault est réputé pour ses produits de terroirs qui seront à votre portée (vins, miel). Le prix est de 66 000 euros. Honoraires charge vendeur. Le DPE est F et F. La taxe foncière est de 392 €. Votre responsable secteur Hérault-Tarn,
tel 06 60 61 73 23 Alice GRAU (agent commercial / RCS 880 913 744), courriel ; grau@ev-immo.fr, site web ; www.reseauev-immobilier.fr.

Exclusively at
EV Immobilier, a good opportunity in the town of Saint-Pons-de-Thomières, in a quiet area of 1,735 inhabitants with all shops nearby, five minutes' walk away. This well-maintained and healthy semi-detached house has 6 rooms including 3 bedrooms and 74 m² of living space with oil-fired heating. It has double-glazed windows and wooden shutters, and the electrics were completely redone in 1997.
It comprises an entrance hall, a living room with a wall cupboard, a separate kitchen with a wall cupboard and a range of appliances:
A hob, extractor hood, built-in oven, storage units and access to a balcony.
Upstairs, there are two bedrooms, one with a balcony, and a shower room with shower, washbasin and WC. An additional feature of this house is an attic with a large space that could be used as a games or sports room and a third bedroom. There is a garage in the basement with a technical area. This house has a lot to offer thanks to its location, 5 minutes from the town centre and 40 minutes from the sea.
Ideal for a family. A must-see property.
Virtual visit.
The Hérault region is renowned for its local produce, including wines and honey. The price is 66,000 euros. Fees payable by the vendor. The DPE is F and F. Land tax is €392. Your Hérault-Tarn area manager,
Tel 06 60 61 73 23 Alice GRAU (sales agent / RCS 880 913 744),
E-mail ; grau@ev-immo.fr
Website www.reseauev-immobilier.fr