Maison de village - 108 m² - 5 pièces à Saint-Pons-de-Thomières

BRASSAC – 5 min de Saint-Pons-de-Thomières

Vous rêvez d'un havre de paix plein de CHARME et de CARACTÈRE, avec quelques travaux pour vos week-ends bricoleurs ?
Cette maison mitoyenne d'un côté n'attend que vous !

Le décor est planté

Après avoir gravi un joli escalier en pierre (parfait pour se sculpter les mollets !), vous arrivez dans une vaste cuisine de 25 m² avec insert fermé, ouverte sur un balcon de 6 m² : l'endroit rêvé pour savourer votre café tout en imaginant votre futur chez-vous.
Dans la foulée, un salon lumineux de 28 m² et un WC complètent ce niveau.

La maison se déploie en deux ailes :

Côté 1 :
• 1 chambre de 9 m²
• 1 vestibule de 9 m²
• 1 salle de bain de 9 m²

Côté 2 :
• 1 chambre de 9 m²
• 1 autre chambre avec douche et lavabo

Les + pratiques :

• Garage de 30 m² (Hauteur : 2 m / Largeur : 1,66 m) – parfait pour vos projets bricolage
• Cave/buanderie de 30 m² pour tout stocker
• Petite parcelle de 25 m² devant la maison : coin détente au soleil garanti

Côté technique :

• Chauffe-eau thermodynamique
• Panneaux solaires pour adoucir la facture
• Insert fermé pour des soirées cosy

À prévoir :
Pas de système de chauffage installé
Électricité à revoir
TOITURE À REVOIR (oui, un vrai projet pour révéler tout le potentiel de la maison !)

En résumé

Une maison pleine de potentiel, des atouts déjà en place et la promesse d'un beau projet à façonner à votre goût.

Bonus : nous connaissons des artisans fiables et une super courtière pour vous accompagner.
Vidéos sur demande et visite virtuelle possible.

Pour vous aider à vous projeter, j'ai même préparé des photos retouchées : un petit coup de baguette magique visuelle pour imaginer votre futur cocon !

Prêt·e à relever le défi ?

Appelez-moi vite pour une visite : cette maison n'attend plus que votre belle histoire !

Cette annonce référence 312186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY TERRAL (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 90418159100010.

Prix du bien : 75 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE vierge.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr