Maison - 225 m² - 8 pièces à Saint-Pol-de-Léon

Vous aimez les vieilles pierres, les poutres apparentes, les beaux volumes, le charme de l'ancien rénové avec goût ? Regardez cette pépite ! Située au centre historique de Saint Pol de Léon, cette belle propriété de caractère vous séduira pour son emplacement : proximité écoles, commerces, cinéma et à moins de 2 kms de la plage. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle entretenue et rénovée avec goût n'attend que vous. Elle est composée d'une maison de ville de plus de 140 m² avec patio / terrasse, d'un commerce ou habitation d'environ 65 m² ainsi que d'un garage et atelier. La grande habitation comprend une immense pièce de vie unique avec ses pierre apparentes, escalier en pierre de taille, cheminée avec poêle à bois, sa cuisine, contemporaine et équipée, 4 chambres, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 wc, espace buanderie, cave et patio exposé Sud Ouest d'environ 28 m². La seconde habitation ou commerce comprend un très grand espace de vie avec salon, cuisine avec son poêle à granulés, chambre, salle d'eau avec toilettes. Garage et atelier attenants. Possibilité d'une place de parking privative. Potentiel activité chambres d'hôtes ou logement meublé. Fibre. Cette demeure a été entièrement restaurée et rénovée avec goût de 2020 à 2023 en gardant le cachet des vieilles pierres et des poutres d'antan. Cette maison vous fera voyager dans le temps grâce à son cadre exceptionnel. Le cachet de l'ancien avec le confort du neuf ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 489 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guénaël DAVID, Tél. : 06 58 09 51 16, E-mail : guenael.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 441 658 754.