Maison - 60 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-sur-Dives

Située sur la charmante commune de Saint-Pierre-sur-Dives, ce lot de deux maisons bénéficient d'un emplacement idéal en plein cœur de ville. À proximité de tous les commerces ainsi que de la gare, elles offrent un accès facile et direct à Caen, Lisieux ou encore Falaise. La première maison d'habitation de 59 m² vendue libre d'occupation propose : -au rez-de-chaussée : une cuisine donnant accès à une cour intérieure commune et un salon / séjour lumineux. -au premier étage : deux chambres avec double exposition, une salle de bain et un WC. -au deuxième : un grand grenier avec belle hauteur sous plafond et deux fenêtres sous comble offrant la possibilité d'être aménagé. Avec un aménagement judicieux (2 lots par exemple loyer potentiel : 900€ ), cette propriété promet de nombreuses possibilités. Idéal familles, investisseurs ou marchand de bien. La seconde maison d'habitation de 25 m² indépendante, vendue louée propose : -au rez-de-chaussée : un espace de vie avec cuisine et une salle d'eau avec WC. -à l'étage : une chambre Chauffage électrique, fenêtres récente PVC double vitrage. Loyer mensuel : 250€. Opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison à moderniser selon leurs préférences avec un revenu supplémentaire ou pour des investisseurs en quête de rentabilité croissante, ou encore en achat revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa WOLINSKI, Tél. : 06 73 39 56 06, E-mail : lea.wolinski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980 472 153.