Maison - 64 m² - 3 pièces à Saint-Pierre-lès-Elbeuf

Iad France - Thomas Rault vous propose : Située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, dans un quartier très calme, cette charmante maison vivable de plain-pied est édifiée sur un sous-sol complet. Elle se compose d’une belle cuisine entièrement refaite à neuf, donnant un accès direct au sous-sol, permettant à la fois le stationnement d’un véhicule et la création d’un espace de stockage. Le séjour, salon, salle à manger, ouvert et lumineux, offre de beaux volumes et bénéficie d’un balcon avec accès direct à la terrasse de la maison. Un couloir dessert une salle de bains, deux chambres ainsi qu’un WC séparé. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de gros travaux. Elle est chauffée au gaz de ville, avec une chaudière Saunier Duval changée en novembre 2023, ainsi que des radiateurs remplacés récemment, assurant un confort optimal. Une maison fonctionnelle, au calme, avec sous-sol complet et vie de plain-pied, idéale pour une vie paisible à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Rault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 940363831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.