Appartement - 83 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-en-Faucigny

Iad France - Elsa Cohu vous propose : Très bel appartement T4, moderne de 2017, en très bon état, au 3ème étage d'une résidence bien entretenue. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! La surface totale est de 83 m² dont la pièce de vie de 31 m² composée d'une belle et grande cuisine équipée. Ce bien dispose de 3 chambres avec leur balcon (9,5 m², 10 m² et 12,8 m²) et possède chacune un placard. Une salle de bains avec double vasque et WC séparés avec lave-mains. Une entrée avec placards qui continue sur un couloir permettant de séparer la pièce de vie du coin nuit. Une belle terrasse cocooning en bois très agréable de 15 m², orientée sud avec vue sur les montagnes. Chauffage au gaz de ville et climatisation réversible en font un bien économe. Un garage en sous-sol fermé et une place aussi en sous-sol complètent ce bien. Local vélos à disposition. Possibilité de louer une seconde place en plus, en sous-sol. À 5 min du centre-ville, la gare CEVA est à 3 min à pied et l'entrée de l'autoroute est à 5 min. Toutes les commodités sont à proximité immédiate de ce bel appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Cohu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 987521762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.