Appartement - 35 m² - 2 pièces à Saint-Pierre-du-Mont

EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE – SAINT-PIERRE-DU-MONT
T2 de 35 m² – Copropriété 2006 – Idéal investisseur

Venez découvrir ce joli T2 de 35 m², situé dans la résidence Alma, se composant de 20 appartements et 15 maisons individuelles.
Au cœur d'un quartier très résidentiel de Saint-Pierre-du-Mont, en bordure de la forêt landaise et à seulement 5 minutes de Mont-de-Marsan.

Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour avec coin-cuisine ouvrant sur un balcon, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et de WC indépendants.

Locataire en place depuis 2020, sérieux et régulier dans ses paiements : un investissement sécurisé et rentable.
Une place de parking privative complète le bien.

Environnement :
À 1 km de l'hyper-centre, avec commerces, poste, piscine, hôpital, mairie, écoles (dont le lycée Jean Lacassagne à 1 km) et zones d'activités économiques à 2 km.

À 10 minutes, le parcours sportif du Parc de Menasse offre un cadre naturel idéal pour se détendre.

Taxe foncière 638 €
Chauffage électrique.

Premier contact par téléphone au 06 30 34 53 58
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 453 825 - Greffe de MONT DE MARSAN) Thomas DULAC Entrepreneur Individuel 06 30 34 53 58 - Réf.930156