Maison - 98 m² - 4 pièces à Saint-Pierre-du-Chemin

Iad France - Damien Soulard (06 47 56 12 39) vous propose : Maison d'habitation contemporaine plain-pied de 98 m² avec jardin paysagé sur une parcelle d'environ 1100 m². Située en bordure de village, cette maison offre un cadre de vie agréable à 5 min à pied de toutes les commodités (supérette, boulangerie, pharmacie, salon de coiffure, banque, etc) La partie avant du terrain offre un grand espace goudronné permettant un stationnement facile. Le préau de 38 m², construit en 2007, propose un espace de stockage à l’abri. Construite en 1973, elle offre un agencement pratique et fonctionnel comprenant : - une cuisine séparée aménagée de 16 m² avec un poêle à bois - un séjour lumineux de 22 m² donnant sur une terrasse - deux chambres spacieuses de 14 m² et 16 m² - une salle d'eau avec une cabine de douche et un lavabo - une buanderie de 13 m² - une cave au sous sol offrant un espace de stockage supplémentaire - un garage de 18 m² équipé d'un portail en aluminium électrique avec porte intégrée Tableau électrique refait en 2024 Volets PVC électriques et solaires Tout à l'égout Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Soulard EI (ID 76437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 523172286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.