Maison - 250 m² - 6 pièces à Saint-Pierre-de-Mons

Située sur la commune de Saint-Pierre-de-Mons, à seulement 7 minutes du centre de Langon, cette maison d'environ 250 m² représente une opportunité rare pour un projet locatif, saisonnier ou longue durée. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 400 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre calme et verdoyant. Actuellement en hors d'eau / hors d'air, ce bien vous permet d'entreprendre les travaux d'aménagement intérieur selon vos objectifs : résidence principale avec complément de revenus, division en plusieurs logements, ou encore création d'un hébergement touristique. Un bien aux multiples atouts : Superficie généreuse permettant la création de plusieurs unités locatives Terrain plat, idéal pour concevoir des extérieurs privatifs (terrasses, stationnements, jardins) Environnement paisible tout en étant proche des commodités : écoles, commerces, golf de Langon, services et accès autoroutiers Emplacement recherché dans une région à fort attrait touristique Un projet à personnaliser : Que vous envisagiez une location saisonnière, une location à l'année, ou un projet mixte (habitation + location), ce bien offre une flexibilité rare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent WALTENSPIEL, Tél. : 07 87 54 87 12, E-mail : florent.waltenspiel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 984049585.