Maison ancienne - 123 m² - 5 pièces à Saint-Pierre-de-Curtille

Maison en pierre sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 123 m², elle se compose comme suit :
• au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, une buanderie, un dégagement pouvant faire office de hall d'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ;
• au premier étage : un salon (pouvant également servir de chambre), une seconde salle d'eau avec WC, un dégagement suffisamment spacieux pour être aménagé, ainsi qu'une chambre ;
• au dernier niveau : une mezzanine et une chambre.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi et d'un jardin.
L'ensemble des parcelles composant cette vente représente une surface totale de 539 m².
Les atouts de cette maison :
• panneaux photovoltaïques en toiture,
• borne de recharge pour véhicule électrique,
• raccordement au tout-à-l'égout.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 302038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011.

Prix du bien : 313 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 49 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr