Appartement - 41 m² - 3 pièces à Saint-Pierre

À vendre en EXCLUSIVITÉ, appartement Type T2 situé dans un environnement résidentiel calme et recherché.

DESCRIPTIF
Surface CARREZ : 41,01 m²
Terrasse de 9,18 m² avec vue mer dégagée
1 place de parking privative
Résidence sécurisée
Appartement lumineux, fonctionnel, disposant d'une terrasse exploitable offrant une vue mer imprenable.
Travaux à prévoir : nettoyage général et remise en peinture.

LOCALISATION STRATÉGIQUE
En face du Collège Emilien Adam de Villiers
À 7 minutes du CHU de Saint-Pierre
À 10 minutes du centre-ville de Saint-Pierre
Accès rapide aux axes principaux, commerces et établissements scolaires.

POTENTIEL
Résidence principale
Investissement locatif (forte demande secteur Sud)
Loyer estimatif : environ 900 € / mois
Idéal personnel hospitalier ou mutation professionnelle
Offre attractive au regard de la localisation et de la vue mer.

? Dossier complet, photos complémentaires et informations financières sur demande.
Étude de faisabilité bancaire possible avant visite.

Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (90 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Daniel BENAUDIS inscrit au RSAC de SAINT DENIS n° 353814890
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr