Villa - 150 m² - 6 pièces à Saint-Pierre
Description :
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa T6 de 150 m² séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son cadre de vie privilégié, typique de l'art de vivre réunionnais.
Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m², la propriété offre un fort potentiel grâce à sa partie avant bâtissable, idéale pour un projet d'agrandissement ou une nouvelle construction.
La villa se compose de 4 belles chambres, d'un bureau, ainsi que d'une vaste mezzanine apportant hauteur sous plafond, luminosité et caractère à l'ensemble.
Les espaces de vie sont pensés pour le confort et la convivialité.
La varangue fermée de 30 m² prolonge harmonieusement la maison et permet de profiter du jardin toute l'année.
À l'extérieur, une grande piscine au sel chauffée invite à la détente, dans un cadre intime et luxuriant.
Atouts complémentaires :
-Double garage de 40 m², avec fort potentiel d'aménagement ou d'extension
-Maison raccordée au tout-à-l'égout
-Environnement résidentiel calme et recherché
-Villa idéale pour résidence principale ou projet patrimonial
-Un bien rare alliant confort et potentiel, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel.
À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 193 325 - Greffe de SAINT DENIS) Clement MOGUET Entrepreneur Individuel +262692086386 - Réf.933673
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
6 pièces
-
150 m²Informations complémentairesSurface habitable : 150 m²
-
4 ChambresInformations complémentairesDont 3 au rez-de-chaussée
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
1 Salle de bain
-
1 Toilette
-
Séjour de 23 m²
-
Sous-sol
L'extérieur :
-
Jardin
-
Balcon
-
Piscine
-
2 ParkingsInformations complémentairesCouvert
-
GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
-
Climatisation
-
Fibre optique
-
Interphone
Autres :
-
Chauffage :Climatisation
-
État :Intérieur : Très bon
-
Vue :Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Piscine
-
Nombre de niveaux :3
Copropriété :
-
Taxe foncière :2 290 €
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Ventes de maisons à proximité
- 161 ventes de maisons au Tampon (7.2 km)
- 80 ventes de maisons à Saint-Louis (7.9 km)
- 22 ventes de maisons à Entre-Deux (9.6 km)
- 41 ventes de maisons à Petite-Île (10.2 km)
- 29 ventes de maisons à L'Étang-Salé (14.1 km)
- 97 ventes de maisons à Saint-Joseph (15.5 km)
- 22 ventes de maisons aux Avirons (17.6 km)
- 68 ventes de maisons à Saint-Leu (25.8 km)
- 31 ventes de maisons à La Plaine-des-Palmistes (26.9 km)