Local commercial - 360 m² - 1 pièce à Saint-Pierre

À LOUER – Très Beau Local Commercial de 360 m² à St Pierre – Zone Commerciale Dynamique

Opportunité rare dans un centre commercial très fréquenté, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que Conforama, Naturalia, Mc Donald ...

Surface : 360 m²
Local entièrement climatisé avec une belle hauteur sous plafond, création d'une mezzanine possible
Vitrines en façade – excellente visibilité commerciale
Parking : 108 places disponibles pour la clientèle
Emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique et accessible

Loyer mensuel : 8 645.32 € dont 1445.32 € de provisions sur charges soumis à régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 14 400 € (2 mois de loyer hors charges)
Bail commercial (3/6/9)

Idéal pour : enseignes nationales, showroom, équipement de la maison, salle d'exposition, grande distribution spécialisée, etc.

Honoraires à la charge du preneur de 18% du loyer annuel soit 14230.08€. Votre futur local n'attend que vous ! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite ou plus d'informations. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contacter M. Issop EI ag, mandataire indépendant du réseau Teka Immo au 0692 821 363, ou par mail à : issop@tekaimmo.fr. Inscrit au RSAC de St Pierre sous le Numéro : 42398230. Barème visible sur le site de l'agence TEKA IMMO ou http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires.pdf Sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr..