Appartement - 45 m² - 2 pièces à Saint-Pierre

Appartement T2 de 45m2 Terre Sainte
***SAINT-PIERRE TERRE SAINTE***
SAM IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce superbe appartement T2 de 45m2 environ idéalement situé, à 100m de la plage de Terre Sainte et à 20 minutes du front de mer de Saint-Pierre.
Cet appartement vous permettra un bel investissement locatif saisonnier avec ces nombreux atouts comme sa piscine et l'élégance d'une demeure créole qui a su allié le charme d'hier et le confort d'aujourd'hui avec ses jardins joliments décorés.
L'appartement est situé au rez-de-chaussée de la résidence, au calme, l'entrée se fait par l'espace cuisine, puis la pièce à vivre, la chambre donnant sur un petit extérieur privatif et une grande salle de bain composé de sa baignoire d'angle et sa douche à l'italienne et un sanitaire séparé.
Le bien se situe dans une résidence réputée où les réservations se font sans dificulté. Actuellement, avec un remplissage à 80% annuel environ, au prix de 90euros/nuit en période creuse et 200euros/nuit pendant les fêtes.
Prix de mise en vente 233 200 euros frais d'agence inclus, soit 220 000 euros net vendeur et 13 200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La vente comprend 1 lot dans une copropriété de 14 lots. Taxe foncière de 1 193 euros et une quote part annuelle de 1 883, 28 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement de l'article 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement complémentaire et visites, contactez Kristell SERY au 06 92 44 67 73. Négociatrice indépendante inscrite au RSAC de Saint-Pierre no 891664252.