Maison - 130 m² - 5 pièces à Saint-Pierre

ACS IMMOBILIERS vous propose de découvrir cette superbe villa idéalement située à Saint-Pierre, dans un secteur particulièrement recherché pour la location saisonnière, proche de toutes commodités (marché, commerces, services médicaux accessibles à pied).
Entièrement rénovée, cette propriété bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue imprenable sur la baie de Saint-Pierre. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée avec cellier attenant. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse chambre climatisée ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, dont l'une s'ouvre sur un balcon offrant une vue exceptionnelle. Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau.
À l'extérieur, la terrasse invite à la détente et permet un accès direct à la plage, à seulement quelques pas, pour profiter pleinement du cadre idyllique et des couchers de soleil les pieds dans le sable.
Ce bien représente une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé ou pour une résidence secondaire :

Revenus annuels de 40 000 EUR, historique vérifiable via Airbnb
Organisation locative déjà en place, historique client existant
Avis très positifs et réguliers, preuve sociale forte
L'acquéreur peut reprendre l'activité immédiatement, sans phase de lancement, ce qui réduit fortement le risque
Structure de coûts maîtrisée, rentabilité nette préservée

Idéal pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un rendement attractif et d'une gestion simplifiée.
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Prix de vente : 489 000EUR, Frais d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements complémentaires et/ou demandes de visites, veuillez contacter le Eloïse CLAVERY au 06 96 66 32 49 / eloise.clavery@acs-immobiliers.com
L'agence immobilière ACS IMMOBILIERS est idéale pour acheter ou vendre une villa à SAINT PIERRE. Spécialisée dans la vente de villa à SAINT PIERRE, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de villa à SAINT PIERRE.