Maison - 96 m² - 4 pièces à Saint-Philippe

SAINT-PHILIPPE CENTRE-VILLE - Maison F4+ rénovée de 96 m² - 800€ CC
Coup de cœur ! Maison entièrement rénovée, en très bon état.

Idéalement située en plein centre-ville de Saint-Philippe, cette maison mitoyenne de 96 m² habitables bénéficie d'un emplacement stratégique avec accès immédiat à la RN2 et toutes commodités à pied.

Au rez-de-chaussée :

Spacieux salon lumineux de 19 m² (exposition Sud)
Grande cuisine - salle à manger de 18 m²
Salle de douche à l'italienne moderne
WC indépendant
Pièce polyvalente de 9 m² (bureau, rangement...)

À l'étage :

3 chambres (2 de 9 m² et 1 de 10 m²)

Extérieur :

Petite cour clôturée avec portail sécurisé
1 place de parking privative

Environnement et proximités :

Écoles maternelle et élémentaire du Centre à proximité (rue Joseph Hubert)
Collège Bory de Saint-Vincent
Maison de Santé Pluriprofessionnelle (24 rue Leconte de Lisle)
Pharmacies (centre-ville et Basse-Vallée)
Supérettes et commerces de proximité à pied

Informations financières :

Loyer : 800 € charges comprises (TOM incluse)
Dépôt de garantie : 775 € (hors charges)
Frais d'agence : 768 €
État des lieux : 288 €
Eau et électricité à la charge du locataire
Assurance habitation obligatoire
Justificatifs de revenus obligatoires

Atouts du bien :

Bien entièrement rénové, en très bon état
Gestion locative avec assurance
Exposition Sud, lumineux
Disponible immédiatement

Maison mitoyenne avec 2 petits appartements dans un environnement calme du Sud Sauvage.
Animaux : à préciser lors de la visite

Contactez moi, Eloïse Casotto, Conseillère BSK Immobilier au 06 92 08 16 38 pour organiser une visite !

Cette annonce référence 315168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE CASOTTO (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 53794904200056.

Honoraires à la charge du locataire : 768,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 25,00 €
Dépôt de garantie : 775,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr