Appartement - 31 m² - 2 pièces à Saint-Père

Iad France - Caroline Delamaire vous propose : Appartement Neuf de Standing avec parking en centre-Ville de Saint-Père-Marc-en-Poulet Découvrez ce magnifique appartement T2 neuf situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et intimiste à Saint-Père Marc en Poulet. Disposant d'une surface au sol de plus de 41 m² (31.17 m² habitable), il se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et semi-équipé (plaques de cuisson 2 feux et hotte), d'un espace nuit avec salle d'eau, d'un WC séparé. La double orientation est-ouest vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous bénéficierez en sus d'une place de parking privative. Situé à 200m du centre ville et à 2km de la 4 voies, ce bien moderne offre des prestations de qualité et un confort optimal pour ses futurs occupants. Chauffage individuel électrique. Résidence avec ascenseur. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Loyer : 550€ hors charges Provisions sur charges : 40€ En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Delamaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 899239479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 590.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 550 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 224 euros (soit 7€ / m²).