Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Laissez-vous séduire par cette maison familiale de 140 m², nichée dans le quartier prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Située rue Château Payan, cette demeure offre un cadre de vie paisible, alliant confort et proximité des commodités locales.

Dès l'entrée, un vaste salon de 31 m² vous accueille, inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace, s'ouvrant sur un jardin arboré de 700 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

À l'étage, trois chambres lumineuses, de 11 à 12,4 m², vous offrent un espace de repos confortable. Un bureau de 8 m² complète cet étage, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'agencement intérieur a été pensé pour optimiser chaque espace, offrant des volumes généreux et bien répartis.

Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime idéal pour profiter des soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main est une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.