Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale de 140 m², nichée dans le quartier prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Située rue Château Payan, cette demeure offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, le vaste salon de 31 m² vous accueille avec sa lumière naturelle abondante, créant une atmosphère propice à la détente et aux moments conviviaux. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace de vie, s'ouvrant sur un jardin arboré de 700 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

À l'étage, trois chambres lumineuses, de 11 à 12,4 m², offrent un espace de repos confortable et apaisant. Un bureau de 8 m² complète cet étage, parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace, offrant des volumes généreux et bien répartis.

Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime idéal pour profiter des belles soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou même envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main représente une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.