Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Découvrez cette charmante maison familiale de 140 m², idéalement située dans le quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Nichée rue Château Payan, cette demeure offre un cadre de vie paisible, parfait pour une famille souhaitant allier confort et proximité des commodités.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste salon de 31 m², baigné de lumière naturelle, qui invite à la convivialité et aux moments de partage. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace de vie, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 700 m², véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets.

À l'étage, trois chambres lumineuses, allant de 11 à 12,4 m², vous offrent un espace de repos agréable et apaisant. Un bureau de 8 m² complète cet étage, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser chaque espace, offrant des volumes généreux et bien répartis.

Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime parfait pour profiter des belles soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou même envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main représente une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.