Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Plongez dans le charme de cette maison familiale de 140 m², nichée au cœur du quartier prisé de Saint-Paul-Trois-Châteaux. Située rue Château Payan, cette demeure offre un cadre de vie paisible et harmonieux, idéal pour une famille en quête de confort et de proximité avec les commodités locales.

Dès l'entrée, un vaste salon de 31 m² baigné de lumière naturelle vous accueille, parfait pour des moments de partage en famille ou entre amis. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace convivial, s'ouvrant sur un jardin arboré de 700 m², véritable écrin de verdure à l'abri des regards.

À l'étage, trois chambres lumineuses, de 11 à 12,4 m², vous offrent un espace de repos agréable et apaisant. Un bureau de 8 m² complète cet étage, idéal pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'agencement intérieur a été pensé avec soin pour optimiser chaque espace, offrant des volumes généreux et bien répartis.

Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime parfait pour profiter des belles soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou même envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main représente une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.