Maison - 140 m² - 6 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Découvrez cette charmante maison de 140 m² située dans le quartier recherché de Saint-Paul-Trois-Châteaux, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Nichée rue Château Payan, cette demeure allie élégance et fonctionnalité, parfaite pour une famille en quête de sérénité à proximité des commodités et du centre-ville.

En entrant, vous serez accueilli par un spacieux salon de 31 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de convivialité. La véranda attenante de 24 m² prolonge cet espace de vie, s'ouvrant sur un magnifique jardin arboré de 700 m², véritable havre de paix à l'abri des regards indiscrets.

À l'étage, trois chambres lumineuses, allant de 11 à 12,4 m², vous offrent un espace de repos confortable, complétées par un bureau de 8 m², parfait pour le télétravail ou comme chambre d'appoint. L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour optimiser l'espace et le confort, avec des volumes généreux et bien répartis.

Le jardin, facile à entretenir, est un espace intime idéal pour profiter des soirées d'été, laisser les enfants jouer en toute sécurité ou même envisager un projet de potager. Située dans un environnement résidentiel prisé du Tricastin, cette maison clé en main représente une opportunité rare à Saint-Paul-Trois-Châteaux.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 140 m²
- Terrain : 827 m²
- Nombre de chambres : 4
- Pièces : 6 (incluant un bureau)
- Chauffage : électrique et solaire
- Double vitrage
- Émissions de gaz à effet de serre : B
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.