Maison - 93 m² - 4 pièces à Saint-Paul-Trois-Châteaux

Saint Paul 3 châteaux, maison à proximité des commodités, composée d'un hall d'entrée, distribuant la cuisine dinatoire, le séjour traversant, un cellier, des toilettes indépendants en rdc.
A l'étage, on trouve 3 belles chambres avec placards et une grande salle de bain avec wc.
Un beau terrain arboré avec forage et eau d'irrigation, un grand garage et un abri jardin complète ce bien.

Les + : climatisation réversible sur le 1 er étage, insert fermé en rdc, maison très bien entretenue.
Coté jardin, un forage et l'eau du Rhône.

Une maison à modernisé avec possibilité d'extension (notamment pour créer un chambre parentale en rdc)

Cette annonce référence 309186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DURAND (EI) immatriculé au RSAC de VALENCE (26000) sous le numéro 88152772500017.

Prix du bien : 240 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr