Maison - 109 m² - 4 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

MAISON DE PLAIN PIED - SAINT-PAUL-LES-DAX

Proche du centre-ville et du lac de Christus, au coeur d'un quartier résidentiel, à proximité des commerces, écoles et services,

Cette maison de plain pied est composée :

Côté jour

d'un vaste et lumineux double séjour exposé au sud avec ses trois baies vitrées donnant accès aux terrasses, sa cheminée insert et équipé d'une climatisation

une cuisine aménagée et séparée complète cet espace de vie avec un cellier attenant ouvrant sur l'allée de stationnement des véhicules, très pratique au quotidien.

Côté nuit

un couloir avec son placard aménagé dessert

3 chambres, dont 2 bénéficient d'une climatisation
une salle d'eau avec sa grande douche à l'italienne
un WC séparé

Pour votre confort et vos économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente,
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, des climatisations réversibles et une cheminée

Vous bénéficierez également d'un jardin paysagé, d'une grande allée de stationnement des véhicules avec un portail électrique, d'un garage et d'un abri de jardin.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,38% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 000 857 - Greffe de DAX) Marie-Pierre DUGUY CAMBUZAT Entrepreneur Individuel 06 20 34 03 96 - Réf.934212