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Appartement - 38 m² - 2 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

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165 850 €
38 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

À deux pas du Lac de Christus et de ses promenades, découvrez ce charmant T2 de 38 m² situé dans une résidence verdoyante, idéal pour un investissement locatif sécurisé.L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte offrant un espace de vie convivial, d'une chambre avec accès extérieur, une salle de bains, un cellier pratique pour le rangement.Atout rare : vous bénéficiez de deux terrasses et de deux jardins privatisés, parfaits pour profiter des beaux jours et offrir un vrai confort de vie au locataire.Vendu loué, cet appartement constitue un placement locatif clé en main, avec un locataire déjà en place et un revenu immédiat à la signature.Idéal pour un investisseur recherchant un bien facile à louer, dans un secteur recherché et proche des commodités, du lac, des établissements de santé et des infrastructures de Dax.1.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 720 euros.Honoraires charge vendeur. (gedeon_92082_32313782)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 38 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation
  • Accès handicapé
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    40
  • Charges annuelles :
    720 €
Synthèse
Appartement à Saint-Paul-lès-Dax
165 850 €
Surface : 38 m²
Prix au m² : 4 364 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1348-11962
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:48
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Appartement - 38 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
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F
G
Agent
Chancerelle Immobilier
Chancerelle Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
250
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 décembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 675 € à 927 €
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