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Maison - 113 m² - 4 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

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249 000 €
113 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

PROCHE DE SAINT PAUL LES DAX ( 15 mn au Nord sur la commune de Laluque ) - Classe C Energie - Jolie Maison T4 de Plain Pied de 113 m² ( avec la véranda ) - le garage / cellier est carrelé et isolé : il peux être transformé facilement en pièce à vivre supplémentaire - situé au calme et sans vis à vis dans un agréable village Landais ( épicerie & croissants chauds à proximité ) - Supermarché et pôles médicaux à 9 mn.

La pièce à vivre de 48 m2 se compose d'un beau salon séjour + cuisine US entièrement équipée ( garage / cellier attenant ), le tout donne un accès direct sur la belle véranda ainsi qu'une terrasse couverte avec une belle vue sur la végétation environnante.

Côté nuit vous pourrez profiter de 3 grandes chambres dotées de placards, une salle de bain + WC indépendant.

Ce bien sis sur un parc clos de 890 m2, assainissement collectif ainsi qu'une dépendance de 20 m2 à utiliser à votre convenance. A ne pas manquer !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°527 959 159 - Greffe de DAX) Dominique LAMEIGNERE Entrepreneur Individuel 06 46 71 93 11 - Réf.930586

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 113 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 113 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    2005
  • État :
    Intérieur : Bon / standard
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Saint-Paul-lès-Dax
249 000 €
Surface : 113 m²
Prix au m² : 2 204 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932240204
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 113 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Dominique LAMEIGNERE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 novembre 2025
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