Appartement - 102 m² - 4 pièces à Saint-Paul-lès-Dax

SAINT-PAUL-LES-DAX (40990) EXCLUSIVITE Centre ville et proche de la gare - appartement au 1er étage sans ascenseur comprenant au 1er niveau bel espace de vie, une chambre avec balcon, SDB, WC séparés et terrasse à l'abri des regards. Au 2ème niveau : grande mezzanine / bureau et 2 chambres mansardées. Faibles charges de copropriété et bien rare sur le marché !
DPE : Classe D GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330 et 1830 euros Surface CARREZ : 102,21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 3 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199,92 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente 238 875 euros Honoraires : 11 375 TTC inclus charge acquéreur (227 500 euros hors honoraires) . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GRANIER, au 0682522662 ou par courriel à i.granier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GRANIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 791321631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 199.79 euros.
Isabelle GRANIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791321631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr