Villa - 76 m² - 5 pièces à Saint-Paul-le-Jeune

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212 000 €

76 m²

5 pièces

3 chambres

Description :

SUD ARDECHE, 07460 - Charmante maison de village indépendante construite en 2007 et agrandie en 2012, nécessitant certains travaux de rénovation. Des travaux de réparation sont à prévoir sur une partie du toit, ainsi que la finition intérieure de l'extension réalisée en 2012. La maison comprend une grande pièce à vivre avec cuisine, donnant sur une terrasse côté jardin, trois chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un grand garage de 82 m² élevé sur deux étages. Le terrain de 789 m² dispose d'un forage pour l'arrosage du jardin et se trouve proche des commodités. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Les fenêtres sont en double vitrage, avec des volets roulants. L'isolation est réalisée en ouate de cellulose, et la maison est raccordée au tout-à-l'égout. Un conduit existant permet l'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le salon pour plus de confort. Certaines pièces peuvent nécessiter un rafraîchissement, selon les goûts et les besoins du futur acquéreur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
76 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 76 m²
3 Chambres
Cuisine américaine, aménagée

Informations complémentaires
Américaine, aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Terrasse
Cour
2 Parkings

Informations complémentaires
Parking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Garage

Autres :

Chauffage :

Climatisation, Électrique
Année de construction :

2007
État :

Problème dans la zone où deux toits de hauteurs différentes se rejoignent - lors de fortes pluies, il y a une fuite le long du mur intérieur.
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Vue :

Jardin, Village
Étage :

RDC
Plain-pied :

Oui