Villa - 193 m² - 5 pièces à Saint-Paul-en-Forêt

Succombez au charme de cette villa de 193 m² bâtie sur un terrain plat de 2000 m², où une majestueuse allée de cyprès vous guidera vers l'entrée de la maison et son abri voiture. L'Espace de Vie au rez-de-chaussée offre une distribution optimale. Un vaste séjour de 38 m², baigné de lumière, est ouvert sur l'extérieur grâce à une grande baie vitrée à galandage, donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Ce séjour donne sur une grande salle à manger de 25 m², avec cuisine intégrée ouverte et conviviale, l'ensemble donnant sur une terrasse extérieure abritée de 23 m². Un cellier attenant et une chambre indépendante de 21 m² complètent cette aile ouest. Dans l'aile Est se trouve une grande suite parentale de 20 m², avec de nombreux placards aménagés, et une salle d'eau donnant directement sur l'extérieur. À l'Étage l'espace nuit dispose de deux belles chambres de 12,5 m², chacune avec placards, donnant sur une belle terrasse exposée Sud, une salle de bains et un WC. Confort absolu dans toute la maison grâce à la climatisation réversible installée dans chaque pièce, ainsi qu'à l'extérieur avec la grande piscine chauffée et sécurité maximale grâce au système d'alarme et de vidéosurveillance. Atout supplémentaire : un permis de construire a été accepté et purgé pour construire une dépendance de 70 m² avec possibilité d'entrée indépendante. Idéal pour un projet locatif, professionnel, ou pour en faire une maison d'invités. Une opportunité à saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal RONCHIERI, Tél. : 06 14 64 87 62, E-mail : pascal.ronchieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 527591002.