• Maison - 142 m² - 8 pièces
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259 000 €
142 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Iad France - Yannick Lelarge vous propose : - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - Maison en briques édifiée en 1976 avec garage accolé - Terrain bien arboré, terrasse sud-ouest, terrain de pétanque, poulailler, petites dépendance, hangar de 300 m² environ et grande cour - Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un salon cocooning, une salle, une cuisine aménagée et équipée de chez Ixina, un cellier, un wc, une salle de bain et une buanderie - L'étage sur dalle béton, offre un palier desservant 4 chambres et 1 bureau - Grenier isolé au sol par insufflation - Charpente traditionnelle et toitures en ardoises - Huisseries en pvc double vitrage - Chauffage au fioul - Quelques travaux à prévoir mais rien dans l'urgence - École et épicerie dans la commune - Bayeux est à seulement à 12 minutes - Tilly-sur-Seulles à 9 minutes avec toutes les commodités - Plages du Débarquement à 20 minutes - Belle opportunité - Visite sur rendez-vous - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Lelarge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 833611395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 5 Chambres

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Année de construction :
    1976
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Saint-Paul-du-Vernay
259 000 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 1 824 €
Transaction :
Achat
Référence :
1895936
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 142 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Yannick Lelarge
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
210
kWh/m²/an
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
54
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 03 juillet 2025
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