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Maison - 123 m² - 5 pièces à Saint-Paul-des-Landes

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106 990 €
123 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Nouveauté en EXCLUSIVITÉ
À SAINT-PAUL-DES-LANDES, à 500 mètres de l'école et proche des commerces, maison de type plan Chauvet d'environ 125 m2 habitables, située sur un terrain plat et entièrement clôturé de 540 m2.
La maison se compose :
- Au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin : cuisine, séjour/salle à manger, chambre, salle d'eau, WC séparés et garage.
- À l'étage (avec accès aux combles) : cuisine donnant sur balcon, séjour/salle à manger avec beau parquet, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
Le chauffage est électrique (radiateurs). Certaines fenêtres sont en PVC double vitrage, d'autres sont plus anciennes. La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer l'isolation.
La taxe foncière s'élève à 900 euros environ.
La maison est SAINE, très LUMINEUSE et offre beaucoup de POTENTIEL.
Visites et renseignements :
Agence Duclaux IMMO
50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes)
15000 AURILLAC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 123 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1966
  • Exposition :
    Est
Synthèse
Maison à Saint-Paul-des-Landes
106 990 €
Surface : 123 m²
Prix au m² : 870 €
Transaction :
Achat
Référence :
621
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:07
Contacter l'annonceur
Maison - 123 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
DUCLAUX IMMO
DUCLAUX Cécile
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
441
kWh/m²/an
18
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
18
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 961 € à 6 713 €
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